集体土地入市的意思是？2020年农村集体土地入市政策有什么？集体土地入市是指乡(镇)村建设用地，乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或筹资，进行各项非农业建设所用的土地。主要包含：乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地，与农村居民住宅用地。下面记者带大伙知道集体土地入市的有关常识。

　　2020年农村集体土地入市政策有什么？

　　4月9日，国家发改委发布了《2020年新型城镇化建设和城乡融合进步重点任务》，该文件明确指出农村集体经营性建设用地自由入市将全方位推开，且目前积极响应此政策的地区正在不断扩大，当农民自愿有偿退出后，农民的耕地、宅基地与集体公益性建设用地的用法权将会被收回，后期将根据国土空间规划，来确定这类土地的经营性作用与功效入市。

　　该文件的出现代表着农村集体土地自由入市的进程将进一步加快，更多农村区域也将被纳入新型城镇化建设的规划地区当中，这是一个趋势。这类重新整理起来的土地，假如被用于进步集约化农业或农场主农业，将会对将来的农业进步有非常大的促进用途；对于农民而言，在支持国家改革政策的同时，默默奉献了一辈子的他们，只期望得到的补偿金额可以满足他们重新安一个家。

　　针对农村集体土地自由入市，其有关定价出现新规定

　　最近有关部门和专家一同起草了《农村集体土地价格评估技术引导》，并于2020年4月22日正式推行。在这个文件当中，有关专家对农村宅基地、耕地等农村集体土地的用法权价格和承包经营权价格进行了概念，并提出通过收益还原法等5种办法对农村集体土地入市价格进行评估。

　　其实各方专家起草的这个《技术引导》对农村集体土地入市的最后定价，只能起到一个辅助用途，具体还要看当地的供地政策和土地市场情况。据官方数据统计，截止到18年底，在全国33个拓展农村集体土地自由入市的试点区域，土地入市均价在30万元/亩左右，当然不同地区与不同规划作用与功效也会致使补偿金额不同，但同样可以作为一个数据参考，结合自己当地的补偿金额，你“拆”对了吗？

　　除此以外，最新的《土地管理法》已经明确规定县级以上人民政府需要保障被征地农民“原有生活质量不减少，长远生计有保障。”有关部门需要加强农村拆迁的审察力度，对农民就补偿金额不合理、后期安置不妥当等问题的投诉要积极处置，绝对不可以再出现“越拆越穷”、“因拆返贫”的状况。

　　当面临拆迁时，农民必须要记得确定好拆迁金额及后期安置办法，遇见问题要准时取证，通过法律渠道进行。

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